Im Zeitalter der Digitalisierung gilt die eigene Website als das Aushängeschild eines Immobilienmaklers und trägt maßgebend zur Neukundenakquise bei. Für ein erfolgreiches Internetmarketing ist es daher wichtig, dass Ihre Website mit relevanten Inhalten gefüllt und suchmaschinenoptimiert ist. Wir zeigen Ihnen mit hilfreichen Tipps rund um die Themen Suchmaschinenoptimierung (SEO) und Content, wie Sie Ihre Internetpräsenz als Makler verbessern und die Reichweite Ihrer Website erhöhen.
Inhaltsverzeichnis:
Der erste wichtige Schritt für eine höhere Reichweite der eigenen Website hängt unmittelbar mit Google als meistgenutzter Suchmaschine zusammen. Häufig geben potenzielle Kunden, die auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Immobilienmakler sind, Begriffe wie „Immobilien {Ort}“ oder „Immobilienmakler {Ort}“ in die Suchmaschine ein. Nach Eingabe ihrer Suchanfrage werden Nutzer meist schon auf den ersten Ergebnisseiten fündig und verzichten darauf, sich weitere Suchergebnisseiten anzusehen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass die eigene Website in den Suchergebnissen weit vorne beziehungsweise auf den ersten Seiten positioniert ist, sprich: ein hohes Ranking erreicht. Doch wie landet die eigene Website auf einer guten Position?
Im Rahmen einer Suchmaschinenoptimierung (aus dem Englischen: Search Engine Optimization, kurz SEO) werden, wie der Name verrät, Websites optimiert. SEO dient dazu, die Nutzerfreundlichkeit der Website zu steigern. Sind die Maßnahmen beendet, verbessert sich in der Regel die Position der optimierten Seite über die Zeit hinweg nach oben. Das bedeutet wiederum, dass Ihre Makler-Website bei entsprechenden Google-Suchen besser von potenziellen Kunden gefunden und aufgerufen werden kann.
Viele Faktoren bestimmen, ob eine Website gut zu finden ist oder nicht. Im Folgenden stellen wir Ihnen nützliche Tipps vor, die Ihnen dabei helfen, die Reichweite Ihrer Website durch SEO zu erhöhen und ihr Ranking zu verbessern.
Die sogenannten Titles und Meta-Descriptions sind die ersten beiden Faktoren, die die Entscheidung eine Website zu besuchen, beeinflussen. Sie enthalten im besten Fall bestimmte Keywords, wecken das Interesse des Nutzers und animieren ihn dazu, die Website zu besuchen.
Der Title wird von Google als Rankingfaktor gewertet und sollte kurz und knapp das wiedergeben, was den Besucher auf der Seite erwartet. Die sogenannte Description ist, wie der Name verrät, eine Beschreibung. Diese Beschreibung soll das Interesse des Suchenden wecken und gewährt ihm – wie eine Vorschau – einen kurzen Einblick über den Inhalt der Seite, die er in den Google-Suchergebnissen gefunden hat. Wenn Sie Title & Description pflegen, sollten Sie unbedingt darauf achten, dass jede URL einen individuellen Title und eine einzigartige Description hat.
Die Daten, die in den Titles und Descriptions hinterlegt sind, fließen in das Suchmaschinenranking ein. Aus diesem Grund sollten diese Informationen für jede vorhandene Unterseite ansprechend und informativ formuliert und zudem nicht zu lang sein.
Die Menü- beziehungsweise Navigationsstruktur ist ein weiterer relevanter Faktor für Benutzer und Suchmaschine und daher ein wichtiger Bestandteil für SEO. Ist diese Struktur nicht benutzerfreundlich gestaltet, findet der User sich möglicherweise nicht zurecht und verlässt Ihre Website schnell wieder. Auch Google wägt anhand der Navigationsstruktur ab, welche Inhalte einer Website besonders wichtig sind und kann anhand dessen einstufen, welche Rolle Unterseiten im Gesamtkontext spielen.
Die Startseite einer Website ist die in der Regel meistbesuchte Seite und bildet den Ausgangspunkt der hierarchischen Menüstruktur. Eine optimierte Navigationsstruktur umfasst neben dieser Startseite zudem weitere relevante Hauptseiten, denen wiederum themenspezifische Unterseiten zugeordnet sind. Aus diesem Grund sollte diese Struktur so angelegt sein, dass Nutzer so schnell und unkompliziert wie möglich zwischen den Seiten navigieren können. So bietet es sich als Immobilienmakler zum Beispiel an, die Leistungen für Eigentümer und die Services speziell für Interessenten in eigenen Menüpunkten zu bündeln. Weiterhin sollte kein Navigationspunkt doppelt in der Menüleiste vorhanden sein.
Einer der wichtigsten Faktoren für den Erfolg Ihrer Website sind Ihre Textinhalte. Diese sollten für den User möglichst nützlich und interessant sein. Neben der Nutzerfreundlichkeit sollte ein Seiteninhalt nach Möglichkeit auch eine gewisse Textlänge aufweisen. Ist dies nicht gegeben, ist es möglich, dass Google diese Seiten als weniger relevant einstuft. Das wiederum führt dazu, dass sich das Ranking der Website verschlechtert.
Viele Nutzer neigen dazu, einen Text nur zu überfliegen. Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, informative Überschriften zu verwenden, die zum Weiterlesen anregen.
Interne Verlinkungen steigern ebenfalls die Nutzerfreundlichkeit und sind daher eine wichtige SEO-Maßnahme. Auf diese Weise hat der User die Möglichkeit, unkompliziert und schnell zwischen Seiteninhalten zu wechseln. Die Voraussetzung dafür ist, dass die entsprechenden Linktexte sinnvoll gewählt und informativ sind.
Rechtschreibung und Grammatik sind ebenfalls Faktoren, die beeinflussen, ob ein Nutzer Ihre Inhalte liest. Ist der Text voll von Fehlern, steigt die Wahrscheinlichkeit, dass der Leser abspringt. Aus diesem Grund ist eine Redigatur nach dem Vier-Augen-Prinzip ratsam.
Neben den Textinhalten haben auch Bilder einen Einfluss auf die Reichweite und das Ranking Ihrer Website. Diese sollten im besten Fall so optimiert sein, dass Ihre Website eine möglichst kurze Ladezeit hat. Muss ein User längere Zeit warten, bis die Website geladen hat, steigt die Wahrscheinlichkeit, dass er diese umgehend verlässt. Neben einem modernen Bildformat ist es zudem ratsam, ein sogenanntes alt-Attribut für jedes Bild zu hinterlegen. Das alt-Attribut ist ein aussagekräftiger Alternativtext, der angezeigt wird, wenn ein Bild nicht geladen wird. Im Falle dessen, dass ein Nutzer sich Ihre Seite über einen Screenreader ansieht, erhält er somit trotzdem eine Information über das Bild.
Eine Website inhaltlich und für Suchmaschinen zu optimieren, bringt viel Arbeit mit sich. Verlassen Sie sich deshalb mit uns von onOffice auf einen zuverlässigen Partner, der Ihnen alle Aufgaben rund um die Suchmaschinenoptimierung Ihrer Website abnimmt und Ihnen zu einer höheren Reichweite verhilft.
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