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Fast jeder Makler fügt seinen Immobilienanzeigen einen Grundriss bei. Dabei ist es ein großer Unterschied, ob Sie speziell von Marketingexperten entworfene möblierte Grundrisse oder einfach Ihre vorhandenen oder architektonischen Grundrisse verwenden. Wenn Sie sich bisher für die zweite Option entschieden haben, verraten wir Ihnen in diesem Beitrag, wie Sie möblierte Grundrisse erfolgreich in der Vermarktung einsetzen.
Potenzielle Käufer möchten sich bereits im Vorfeld ein erstes Urteil über die Immobilie bilden. Ein Grundriss zeigt präzise Informationen wie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Größe und Lage der Räume. Außerdem lassen sich Verkehrswege, Flächenberechnung, Raumaufteilung und Raumplanung leichter erklären als mit einem Foto. Nur, wenn der erste Eindruck der Immobilie überzeugt, entscheiden Interessenten sich für einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienexperte haben Sie ein klares Verständnis von Gebäuden. Das gilt jedoch nicht zwangsläufig für die potenziellen Käufer. Nicht jeder kann einen architektonischen Grundriss lesen und sich anhand der schriftlichen Maße vorstellen, wie groß einzelne Räume sind.
Die Möblierung von Grundrissen löst dieses Problem: Potenzielle Käufer können Größe und Proportionen der Räume überprüfen und sich deren zukünftige Nutzung besser vorstellen, um zu bewerten, ob diese Immobilie für sie passend ist. Das macht möblierte Grundrisse zu einem starken Marketinginstrument.
Immobilienkäufe sind stark durch emotionale Faktoren bestimmt. Bis zu 80 Prozent aller Eindrücke werden über das Sehvermögen wahrgenommen – und lösen damit Emotionen aus. Über möblierte Grundrisse können Sie eine erste emotionale Bindung der Interessenten zur Immobilie schaffen.
Die professionelle Gestaltung Ihrer Grundrisse ist daher ein wichtiger Schritt, um Interessenten zu begeistern. Unterschätzen Sie diese emotionale Bindung nicht: Käufer können sich auf ein Angebot festlegen oder sogar mehr bezahlen, um ihre Wunschimmobilie zu bekommen.
Ein professionell gestalteter Plan – harmonisch eingerichtet und richtig proportioniert – wird mehr Käufer anziehen, weil sie die Immobilie als attraktiv empfinden.
Möblierte Grundrisse bieten neben den genannten Punkten zahlreiche weitere Vorteile für Ihre Vermarktung:
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